Geen Hoog Catharijne aan de Eem

D66 maakt zich zorgen over de matige ambitie en de financiële risico’s bij de bouw van het Eemplein. Het College wil nog in 2010 starten met de bouw van een Eemplein. Dat plein lijkt meer op een winkelcentrum dan op het bestelde, bruisend culturele stadshart.

In de loop van de planontwikkeling is het winkelaanbod meer dan verdubbeld, is er 5000m2 kantoren toegevoegd (voor de leegstand). De ruimte voor Cultuur, zoals bioscopen, bibliotheek, poppodium, Scholen in de Kunst etc. is met 10.000m2 afgenomen. En het aantal parkeerplaatsen voor auto’s is teruggebracht tot de helft. Ook is er een “knik” in het plein gelegd, waardoor het plein minder geschikt is voor grotere evenementen. Het plein is slecht ontsloten en bereikbaar vanuit het Soesterkwartier, het station en vooral vanuit de binnenstad. Dat moet beter. Over de architectonische aanpassingen valt te twisten.

We kunnen ons vinden in de betaalbare woningbouw voor starters en senioren. Meer wonen maakt het plein levendiger. Wat D66 betreft mogen ook wel meer dure appartementen worden gebouwd. Daar móet markt voor zijn. De atelierwoningen (combineren van wonen en werken voor creatieve beroepen) uit een van de eerdere plannen, sprak ons veel meer aan, zegt Pim van den Berg. “Want als je ze op deze unieke plek niet kan verkopen, kun je net zo goed stoppen met het bouwen van koopappartementen elders in de stad”.

D66 maakt zich zorgen over de financiële risico’s en de beheersing daarvan. Onduidelijk is of de eerder gepresenteerde tekorten zijn gedekt. En of de afgesloten contracten de gemeente niet op termijn voor financiële tegenvallers stelt. Gemeenten hebben geen beste reputatie als het gaat om het beheersen van grootschalige bouwprojecten. D66 is bang dat Amersfoort een voor ontwikkelaars te weinig winstgevend contract heeft afgesloten dat terugverdiend gaat worden tijdens de bouw. D66 zal ook nadrukkelijk aandacht vragen voor een gedegen risicoanalyse en beheersing vooraf en indien er wordt gebouwd ook tijdens de bouw van het Eemplein.

D66 is voorstander van het in één keer bouwen van het gehele plein; zowel het niet commerciële deel als het commerciële deel. Poppodium, Scholen in de Kunst, Bibliotheek en Archief zijn uit hun jasje gegroeid of zitten in afgeschreven gebouwen. Maar of dat ook betekent dat je dan maar een uitgekleed plan moet accepteren is zeer de vraag. Misschien moeten we wachten op betere tijden en het commerciële deel toch maar uitstellen. Geen Amersfoorter zit immers te wachten op een ambitieloos Eemplein, waarbij vanaf de oplevering tot in lengte van jaren zal worden gezegd “Echt een product uit te crisistijd, had dat nou echt niet beter gekund”. Wordt het plein nu echt bruisend met een grotere Blokker, Xenos en Zeeman? Nee, is onze voorlopige conclusie.

In de vergaderingen van 9 februari (Ronde) en 16 februari (Besluit) zullen wij onze vragen aan het college stellen en ons finale oordeel vellen. Wij hopen dat veel inwoners van onze stad gebruik maken van hun recht om in te spreken. Wij roepen hen daartoe nadrukkelijk op, zegt Pim van den Berg. Dit plan is te belangrijk om niet je mening te laten horen!

Deel via: